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福建轻钢别墅的后期维护费用真的高的吓人吗?

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福建轻钢别墅的后期维护费用真的高的吓人吗?

发布日期:2020-11-21 作者:福建轻钢别墅 点击:

   人们大都关注了解轻钢别墅的前期建造费用,但对后期的维护费用了解知之甚少。更有人炒作说轻钢别墅的后期维护费用高的吓人,导致人们不敢轻易建造轻钢别墅,错失了对美好事物的追求和享受,但轻钢别墅的后期维护费果真吓人吗?

   

轻钢别墅

   轻钢别墅

   

   从材料生产到房屋建成效率来看,轻钢别墅完全颠覆了传统的砖混结构。轻钢别墅主要是由钢结构组成,无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺钉,都喷有热镀铝锌防锈镀层,化学上,这种镀铝锌防锈镀层的理论氧化时长是300年之久,所以轻钢别墅建成之后,正常使用100年是完全没有任何问题的。

   

   因为钢和螺钉有它的保护很难被空气氧化,也非常的坚固。所以轻钢结构的耐用使用年限至少在100年以上,龙骨回收率也在90%以上,即使搬迁,拆损费也可以节省好几万元。

   

   轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。因为它的保温、隔热性都好于砖混房屋,后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。

   

   屋面的维护费主要用在沥青瓦的更换,沥青瓦在屋面的顶层,拆卸简单,更换时只需要把屋面的材料进行更换即可。一般沥青瓦的使用年限有二十年左右,时间长就会老化裂开,也有使用年限几十年的。

   

   外墙装饰板的维护费主要用在水泥纤维挂板的更换,外墙装饰板在外墙的外边,起到装饰保温作用,外墙的维护不需要大拆大建,一般不需要维护,维护时间周期比较长,不会太麻烦。钢别墅建造完成后,不得私自更改房屋结构,不得拆卸轻钢龙骨,不得更改隔墙。这样的房屋框架就不需要维修费用了。

   

   砖混结构的使用年限50年,50年后要拆旧翻新,回收率较低,拆损费至少多花费几万元。近年来,大力推广装配式建筑等绿色建筑, 以绿色建筑技术为导向,质量更有保障,你还在望而却步吗?


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